关于和科达
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关于和科达

  深圳市和科达精密清洗设备股份有限公司是一家主要从事液晶电子

(平板式)玻璃清洗设备、工业超声波清洗设备、表面处理(电镀)设备、

业纯水设备的研发、设计、制造及销售的国家级高新科技企业。

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和科达东莞生产基地

  随着时代的发展,和科达在东莞清溪镇罗马村购买了50000平方米的国有土地,是继深圳总部基地、苏州生产基地之后,自建的第三个

生产基地。


  有人不禁要问:“自己购买土地、自建厂房,投资大、过程长而复杂,为什么不直接租赁更多的厂房呢?”


  的确,很多中小型的设备厂只是简单的租赁了一个车间或者一个厂房,从来没考虑过自建厂房。但自建厂房和租赁厂房,本质上是有很大

的区别的,主要有以下几点:


  第一、租赁厂房,包租公包租婆或者二手房东,总是有很多的制约,如生产场地制约、用电量制约、车辆装卸制约,甚至租金乱涨,把租

赁的企业逼的进退两难。而自有产权的厂房工业区,首先不存在租金这一说法;在接到大订单的时候,可以大批量的采购,有足够的地方临时

摆放原材料、物料;车辆装卸可以24小时随时作业;工业区独立的供电系统,可以随时保证足够的功率来启动生产设备。


  第二、租赁厂房,每个月支付租金,表面上看比自建厂房投资资金少,但是随着近年的租金看涨,相比起自己厂房一次性大投资,之后每

月只需支付水电维护费,长期下来,反而支出租金费用的大大的高于自建厂房。相对于一个长期发展的企业,自建厂房的投资多年分摊下来,

比外面租赁厂房大大的节约了租金费用,降低了运营成本。


  第三、自己买地、自建厂房,有保值和增值的作用。随着这些年房地产的火热,工业用地、厂房的价格也节节攀升,自建工业园,也是一

种很好的投资方式,对企业来说也是一种很好的保障。


  第四、对购买了我们设备的客户也是一种保护。近年来有些小型的设备企业,十来号人加锤子螺丝刀,广告做得套路深啊!当市场环境不

好,其本身抗风险能力差,经营不下去就卷铺盖走人,贪小便宜采购了这些小厂家设备的公司成了“哑巴吃黄连,有苦说不出”,买回来设备

也成立“没爹娘的孩子”,出了问题,连个售后服务的人都找不到。而自建厂房的企业,俗话说“跑得了和尚,跑不了庙”,该付的责任还是

要付的。还有假设遇到最最恶劣的市场环境,在这种极端的环境下,有地有厂房、物业的企业也更容易获得银行的支持,这类设备企业在最恶

劣的环境下仍能生存下去,自然对客户是一种很好的保护。

 
 
 
 
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